BÖLÜM 2 - WEB SİTESİ KULLANIM KOŞULLARI
Yürürlük tarihi: 22 Ağustos 2026 Son güncelleme: 22 Ağustos 2026
1. Site İşletmecisi
chapteronerealty.com, Chapter One Realty adına işletilmektedir.
Site işletmecisinin tam yasal kimliği:
CHAPTER ONE REALTY INVESTMENT AND PROPERTY MANAGEMENT LTD. (Şirket kayıt numarası: MŞ27148)
Adres: Nil Burak Residence, Dr. Fazıl Küçük Bulvarı, No:8C, Dükkan 7, Girne 9930 E-posta: info@chapteronerealty.com Telefon/WhatsApp: +90 548 844 48 48
2. Koşulların Kabulü
Web sitesini kullanarak bu Kullanım Koşullarını kabul etmiş olursunuz. Koşulları kabul etmiyorsanız siteyi kullanmayı bırakmalısınız. Bu koşullar, ayrıca imzalanabilecek acentelik, portföy, satış, kiralama, rezervasyon veya danışmanlık sözleşmesinin yerine geçmez.
3. Web Sitesinin Amacı
Web sitesi, Kuzey Kıbrıs'taki taşınmazlar, projeler ve Chapter One Realty hizmetleri hakkında genel bilgi ve iletişim imkanı sağlar. Site üzerinden ödeme alınmaz ve site tek başına bağlayıcı bir taşınmaz satışı, kiralama, rezervasyon, vekalet, portföy veya danışmanlık sözleşmesi oluşturmaz.
Bir form göndermek, WhatsApp mesajı göndermek, görüntüleme talep etmek veya bir taşınmazı favorilere eklemek taşınmazı ayırmaz ve bir teklifin kabul edildiği anlamına gelmez.
4. Taşınmaz ve Proje Bilgileri
Taşınmaz ve proje bilgileri; mal sahipleri, yetkili temsilciler, geliştiriciler, işbirliği yapılan profesyoneller ve diğer mevcut kaynaklardan alınabilir. Chapter One Realty bilgileri düzenli ve doğru sunmak için makul özeni göstermeyi amaçlar; ancak aşağıdaki unsurlar önceden bildirim olmaksızın değişebilir:
- fiyat, para birimi, vergi ve masraf bilgileri;
- satış, kiralama veya rezervasyon durumu;
- ölçüler, oda sayıları, özellikler ve dahil olan eşyalar;
- ödeme planı, teslim tarihi ve proje imkanları;
- tapu/koçan türü, izinler ve hukuki durum;
- fotoğraflar, planlar, görseller ve açıklamalar.
Fotoğraflar, planlar ve bilgisayar üretimli görseller örnek veya tanıtım amaçlı olabilir. Ölçüler yaklaşık olabilir. İlan sayfasındaki bilgiler, bağımsız doğrulama ve yazılı sözleşme yerine geçmez.
5. Uygunluk ve Fiyat Değişiklikleri
Bir taşınmaz, site güncellenmeden önce satılmış, kiralanmış, rezerve edilmiş, geri çekilmiş veya fiyatı değiştirilmiş olabilir. Güncel uygunluk, fiyat, dahil olan unsurlar ve işlem koşulları Chapter One Realty tarafından ayrıca teyit edilmelidir.
6. Bağımsız İnceleme ve Danışmanlık
Taşınmaz satın alma, satma, kiralama veya yatırım kararı vermeden önce kendi bağımsız incelemenizi yapmalı ve uygun olduğunda bağımsız avukat, mali müşavir/vergi danışmanı, banka/finans uzmanı, mimar, mühendis veya eksper görüşü almalısınız.
Web sitesi içeriği hukuki, vergisel, finansal, teknik veya yatırım tavsiyesi değildir. Chapter One Realty, bağımsız hukuki inceleme veya resmi doğrulamanın yerine geçmez ve koçan, izin, vergi, finansman, getiri veya gelecekteki değer hakkında garanti vermez.
7. Talepler, Görüntülemeler ve İşlemler
Bir talep aldığımızda sizinle iletişime geçebilir, ihtiyacınızı netleştirebilir ve uygun seçenekleri görüşebiliriz. Görüntüleme, teklif, rezervasyon, depozito, kiralama veya satışla ilgili her adım, tarafların kimliği ve yetkisi doğrulandıktan sonra ayrıca ve yazılı olarak kararlaştırılmalıdır.
Web sitesi bir çevrim içi rezervasyon sistemi değildir. Günlük veya uzun dönem kiralık bir ilanı görüntülemek, konaklama ya da kira sözleşmesi oluşturmaz.
8. Kullanıcı Sorumlulukları
Web sitesini hukuka uygun ve dürüst biçimde kullanmalısınız. Şunları yapmamalısınız:
- yanlış kimlik veya yanıltıcı bilgiyle form göndermek;
- zararlı kod, spam veya otomatik kötüye kullanım girişiminde bulunmak;
- site güvenliğini veya çalışmasını bozmak;
- içerikleri izinsiz toplamak, yeniden yayımlamak veya ticari veri tabanı oluşturmak;
- üçüncü kişilerin fikri mülkiyet, gizlilik veya diğer haklarını ihlal etmek.
Makul ve kişisel taşınmaz araştırması için siteyi kullanabilir ve sayfa bağlantılarını paylaşabilirsiniz.
9. Fikri Mülkiyet
Web sitesinin tasarımı, Chapter One Realty markası, özgün metinleri, derlemeleri ve Chapter One Realty'ye ait görselleri yürürlükteki fikri mülkiyet kurallarıyla korunur. Bazı taşınmaz görselleri ve açıklamaları mal sahiplerine, geliştiricilere veya üçüncü taraf sağlayıcılara ait olabilir.
Yazılı izin olmadan site içeriğini toplu olarak kopyalayamaz, yeniden yayımlayamaz, satamaz veya başka bir ticari hizmette kullanamazsınız. Bir taşınmaz bağlantısını özel amaçla paylaşmanız bu sınırlamaya aykırı değildir.
10. Üçüncü Taraf Siteler
Web sitesi WhatsApp, Google, sosyal medya platformları, geliştiriciler veya diğer üçüncü taraf sitelere bağlantı verebilir. Bu bağlantılar kolaylık amacıyla sağlanır. Üçüncü tarafın içeriğini, erişilebilirliğini, güvenliğini veya veri kullanımını kontrol etmeyiz ve onaylamış sayılmayız.
11. Sitenin Kullanılabilirliği
Sitenin güvenli ve erişilebilir tutulması için makul çaba gösteririz; ancak kesintisiz veya hatasız çalışma garantisi vermeyiz. Bakım, güvenlik, bağlantı, üçüncü taraf hizmeti veya kontrolümüz dışındaki olaylar nedeniyle erişim geçici olarak kesilebilir. İçeriği değiştirebilir, düzeltebilir veya kaldırabiliriz.
12. Sorumluluğun Sınırları
Yasanın izin verdiği en geniş ölçüde, yalnızca doğrulanmamış web sitesi içeriğine dayanılarak verilen kararlardan, üçüncü taraf hizmetlerinden veya bir taşınmazın fiyat/uygunluk değişikliğinden doğan dolaylı kayıplardan sorumlu olmayız.
Bu koşullardaki hiçbir hüküm; hile, kasten yanlış beyan, ihmal nedeniyle ölüm veya kişisel yaralanma ya da yürürlükteki hukuk uyarınca sınırlandırılamayan başka bir sorumluluğu sınırlandırmaz. Zorunlu tüketici hakları saklıdır.
Chapter One Realty ile imzalanmış ayrı bir sözleşme varsa, ilgili hizmet veya işlem bakımından o sözleşmenin hükümleri önceliklidir.
13. Gizlilik
Kişisel bilgilerin web sitesi üzerinden nasıl işlendiği Gizlilik Bildiriminde açıklanır. Favoriler ve tarayıcı depolaması hakkında bilgi Çerezler ve Tarayıcı Depolaması Bildiriminde yer alır.
14. Koşullardaki Değişiklikler
Web sitesi veya yasal gereklilikler değiştiğinde bu koşulları güncelleyebiliriz. Güncel sürüm bu sayfada yayımlandığı tarihten itibaren geçerli olur. Önceki bir işlem için ayrıca imzalanmış sözleşme geriye dönük olarak değiştirilmez.
15. Uygulanacak Hukuk ve Yetki
Zorunlu tüketici hakları ve başka bir yetkili hukukun emredici kuralları saklı kalmak kaydıyla, bu koşullar Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde uygulanan hukuka tabidir. Uyuşmazlıklar için KKTC'nin yetkili mahkemeleri yetkilidir.
16. İletişim
Bu koşullar hakkında sorularınız için info@chapteronerealty.com adresine yazabilir veya +90 548 844 48 48 numarasından bizimle iletişime geçebilirsiniz.